Energieberatung und Bauplanung für Oldenburg und Bremen

Das ist jetzt wichtig

1. Förderung vor Beginn beantragen. Bei vielen Programmen muss der Antrag gestellt sein, bevor die Arbeiten starten. Handwerkerverträge brauchen dann eine passende Bedingung.
2. Erst planen, dann tauschen. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) legt die Reihenfolge fest und kann bei Einzelmaßnahmen die Förderung verbessern.
3. GModG beachten. Die frühere 65-Prozent-Regel gibt es nicht mehr. Neue Öl- und Gasheizungen müssen ab 2029 aber schrittweise mehr Biobrennstoff nutzen. Wir prüfen, was das für Ihr Haus bedeutet.

So helfen wir

• Energieberatung und iSFP
• Fördermittel beantragen
• Heizlast und Fachplanung
• Energieausweis

Das ist jetzt wichtig

1. Standard früh festlegen. Der angestrebte Effizienzhaus-Standard bestimmt Dämmung, Fenster und Haustechnik. Er gehört an den Anfang der Planung.
2. KfW-Antrag vor Baubeginn. Die Förderung für den Klimafreundlichen Neubau muss beantragt werden, bevor das Vorhaben beginnt.
3. QNG mitdenken. Für die höhere Förderstufe braucht es das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Die Anforderungen müssen schon in der Planung stehen.

So helfen wir

• GModG- und Effizienzhaus-Nachweis
• QNG-Zertifizierung
• KfW-Förderung beantragen
• Baubegleitung

Das ist jetzt wichtig

1. Beschlüsse vorbereiten. In der WEG entscheidet die Eigentümerversammlung. Konzept, Kosten und Förderung sollten vorher auf dem Tisch liegen.
2. GModG-Pflichten prüfen. Dazu gehören etwa die Dämmung der obersten Geschossdecke, der Austausch alter Heizkessel und der Energieausweis bei Vermietung.
3. Förderung gebäudeweit planen. Bei Mehrfamilienhäusern richtet sich die Förderung meist nach Wohneinheiten. Ein Sanierungsfahrplan für das ganze Haus schafft die Grundlage.

So helfen wir

• Sanierungsfahrplan für Ihr Haus
• Fördermittel für Ihre WEG
• Fachplanung im Bestand
• Baubegleitung

Das ist jetzt wichtig

1. Machbarkeit vor dem Ankauf. Zustand, Sanierungsaufwand und Förderfähigkeit eines Gebäudes gehören in die Prüfung, bevor Sie kaufen.
2. Restnutzungsdauer prüfen. Ein Gutachten kann eine kürzere Restnutzungsdauer belegen und damit eine höhere Abschreibung (AfA) ermöglichen. Die Anerkennung ist eine Einzelfallentscheidung.
3. Förderstrategie und QNG festlegen. Nachhaltigkeitsanforderungen lassen sich nur schwer nachträglich erfüllen. Sie gehören in den Entwurf.

So helfen wir

• Projektentwicklung
• Restnutzungsdauer-Gutachten
• QNG-Zertifizierung
• Förderstrategie

Das ist jetzt wichtig

1. Nichtwohngebäude richtig bilanzieren. Für Nichtwohngebäude gelten eigene Berechnungsverfahren nach DIN V 18599 und eigene Förderprogramme.
2. Förderung und Vergabe abstimmen. Der Förderantrag muss in der Regel vor der Vergabe der Bauleistungen stehen. Planung und Beratung zählen meist noch nicht als Beginn.
3. Aushangpflicht kennen. Bestimmte Gebäude mit viel Publikumsverkehr müssen ihren Energieausweis gut sichtbar aushängen.

So helfen wir

• Energieberatung für Nichtwohngebäude
• Fördermittel für Kommunen
• Fachplanung und Nachweise
• Baubegleitung und Qualitätssicherung